2024 年数据中心并购交易在生成式 AI 需求推动下创历史新高

根据 Synergy Research Group 的研究数据显示，在生成式 AI (GenAI) 的推动下，2024 年全球数据中心市场的并购 (M&A) 交易额创下历史新高，其中私募股权公司完成了大部分交易。

Synergy Research Group 发布的数据显示，2024 年完成的并购交易额达到创纪录的 570 亿美元，比 2022 年创下的前期最高纪录增加了 50 亿美元。

值得一提的是，2022 年发生了数据中心行业历史上最大的两笔并购交易，每笔交易的估值都超过了 110 亿美元。

Synergy 在研究报告中指出："有史以来最大的四笔交易估值均在 100 亿美元以上，都发生在 2021 年和 2022 年。这些交易包括对 CyrusOne、Switch、CoreSite 和 QTS 的收购 - 这些公司都在全球主机托管运营商排名前 15 位。"

就 2024 年而言，这 12 个月内完成的两笔最大交易涉及对托管服务提供商 Vantage Data Centers 的两笔独立股权投资，总价值达 92 亿美元。

该公司还在其他交易中获得了 31 亿美元的股权投资，用于支持其在欧洲、中东和非洲 (EMEA) 地区的业务。

Synergy 表示，目前还有 290 亿美元的并购交易已达成协议但尚未正式完成，此外还可能有 150 亿美元的交易在未来一年内达成。

Synergy 统计显示，自 2015 年以来，共追踪了 1,498 笔数据中心并购交易，总价值达 3,000 亿美元，其中大多数涉及某种形式的公司收购。

其并购统计还包括少数股权投资、合资企业、单个数据中心收购、股份出售以及数据中心开发用地购买。

Synergy 指出："除了在这 10 年期间数据中心并购活动的快速增长外，最显著的特点是私募股权大量涌入市场。2020 年，私募股权占已完成交易价值的 54%，2021 年上升至 65%，此后一直保持在 80-90% 的范围内。"

Synergy Research Group 首席分析师 John Dinsdale 表示，在过去几年中，数据中心市场的并购活动主要由云服务、社交网络和面向消费者与企业的数字服务需求推动。

Dinsdale 补充说："这种趋势看不到尽头，生成式 AI 技术和服务进一步推动了本已强劲的需求。专业数据中心运营商要么无法自行提供这些投资，要么不愿意这样做，而私募股权投资者则非常愿意介入并为增长计划提供资金。从待定交易和未来项目管道来看，有充分证据表明 2025 年将是数据中心并购的又一个繁荣年。"

这是 Synergy 最近发布的第三份研究报告，都指出生成式 AI 对数据中心市场产生了变革性影响。例如，该机构上周发布的数据显示，由于生成式 AI 工作负载的大量计算需求，超大规模数据中心的平均规模正在增加。

其研究还显示，由于运营商急于为其设施配备设备并使其具备 AI 就绪能力，2024 年数据中心硬件和软件销售额创下历史新高。